料金について

相続登記

亡くなった方が所有していた不動産の名義変更をする手続きです。相続人の人数や遺言書の有無で手続き方法が異なります。また令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。相続が発生したらお早めにご相談ください。

抵当権抹消

住宅ローンを完済すると、金融機関から抵当権を抹消するために必要な書類を交付されます。書類を紛失すると手続きが煩雑となりますので、ローン完済後はお早めにご相談ください。

会社設立登記

株式会社、合同会社、一般社団法人など、各種会社法人の設立登記申請を行います。定款認証も代行致します。場合により宮城県以外に本店を置く会社法人の設立登記申請にも対応しています。

裁判所提出書類の作成

相続放棄の申述書作成、自筆証書遺言の検認申立書、成年後見申立書の作成など、裁判所へ提出する書類作成についてのご相談をお受けしています。場合により宮城県以外の裁判所へ提出する書類の作成にも対応しています。

生前贈与

不動産の生前贈与についてのご相談を承っております。贈与には贈与税が課税されますので、事前に税務署や税理士にご相談することもご検討ください。

住所・氏名の変更

①引っ越しなどで住所が変わった場合にする不動産の所有者の「住所変更の登記」、②結婚などで氏名が変わった場合にする不動産の所有者の「氏名変更の登記」が義務化されます。お手続きはお早めにお済ませください。

遺産承継業務

遺産承継業務とは、被相続人名義のすべての遺産の名義変更や解約手続き業務の総称です。遺産には不動産以外に、預貯金、株式、投資信託、自動車など様々なものがあります。相続手続きが複雑でわからない方やお仕事が忙しくて平日の日中に時間が取れない方など、遺産の全部または一部について遺産承継業務をお手伝い致します。

遺言書の作成

自筆証書遺言の作成、公正証書遺言の作成についてご相談や作成サポートを行っております。公正証書遺言の場合には証人が2名必要ですので当法人で対応致します。

成年後見

法定後見人制度、任意後見制度についてのご相談を承っております。

相続登記の費用

 司法書士報酬(税込) 

登記申請1件につき44,000円~
※物件1個増えるごとに1,100円加算
書類作成:遺産分割協議書1通 5,500円~
※法定相続分通りではない不動産の分け方の場合に作成必要。(遺言書がある場合は不要)
※事案が複雑な場合は料金を加算させて頂きます。
書類作成:相続関係説明図1通 5,500円~
※遺言書がない場合は必要。
※事案が複雑な場合は料金を加算させて頂きます。
戸籍・住民票・資産証明書などの入手代行1通につき 1,650円~(税込)
法定相続情報の申し出申し出1件につき 5,500円~

 実費 

登録免許税不動産の固定資産税評価額の1000分の4
戸籍、住民票など戸籍 1通 450円
除籍・原戸籍 1通 750円
その他住民票などは各役場によって異なります。
登記事項証明書など事前調査 不動産1つにつき 332円
完了後の登記事項証明書 不動産1つにつき 480円
※事案が複雑な場合、その他の報酬・実費が必要になる場合もありますのでご了承ください。

抵当権抹消登記費用

 司法書士報酬(税込) 

抵当権抹消(不動産5つまで)11,000円~(6つめ以降は1物件につき1,100円加算)
インターネット登記情報の閲覧(事前調査)1,100円~
登記事項証明書の取得(完了後)1,100円~

 実費 

登録免許税不動産1つにつき 1,000円
事前調査料不動産1つにつき  332円
登記完了後の登記簿謄本不動産1つにつき  480円
実費 (ご自分で手続きをしても、どの司法書士に依頼しても変わりません)

株式会社設立登記の費用

 司法書士報酬(税込) 

株式会社設立登記一式110,000円~(税込)
(必要書類作成、定款認証、設立登記申請、登記事項証明書及び印鑑証明書入手を含む)
※事案が複雑な場合、機関構成が複雑な場合は料金を加算する場合がありますのでご了承下さい。

 実費 

登録免許税150,000円
定款認証手数料約 31,200円~51,200円(資本金の額によって異なります)
登記事項証明書1通480円
印鑑証明書1通450円
実費 (ご自分で手続きをしても、どの司法書士に依頼しても変わりません)

生前贈与の費用

 司法書士報酬(税込) 

司法書士報酬55,000円~(税込)
(不動産1つ増えるごとに1,100円加算)
贈与証書の作成5,500円~(税込)
インターネット登記情報の閲覧(事前調査)1,100円~
登記事項証明書の取得(完了後)1,100円~
※事案が複雑な場合、機関構成が複雑な場合は料金を加算する場合がありますのでご了承下さい。

 実費 

実費 登録免許税 不動産の評価額×20/1000
事前調査料不動産1つにつき 332円
登記完了後の登記事項証明書不動産1つにつき 480円
実費 (ご自分で手続きをしても、どの司法書士に依頼しても変わりません)

住所・氏名変更の費用

 司法書士報酬(税込) 

司法書士報酬11,000円~
(不動産5つまで。6つめ以降は1物件につき1,100円加算)
インターネット登記情報の閲覧(事前調査)1,100円~
登記事項証明書の取得(完了後)1,100円~

 実費 

実費 登録免許税不動産1つにつき 1,000円
事前調査料不動産1つにつき 332円
登記完了後の登記事項証明書不動産1つにつき 480円
実費 (ご自分で手続きをしても、どの司法書士に依頼しても変わりません)

遺産承継業務

 司法書士報酬(税込) 

司法書士報酬1金融機関につき33,000円~
遺産分割協議書や法定相続情報一覧図の作成が必要な場合は別途費用が発生します。

遺言書作成のご相談

 司法書士報酬(税込) 

司法書士報酬33,000円~
事案によって異なります