生前贈与
不動産の生前贈与についてのご相談を承っております。
贈与には贈与税が課税されますので、事前に税務署や税理士にご相談することもご検討ください。
司法書士報酬（税込）
| 司法書士報酬 | 55,000円～（税込） （不動産１つ増えるごとに1,100円加算） |
| 贈与証書の作成 | 5,500円～（税込） |
| インターネット登記情報の閲覧（事前調査） | 1,100円～ |
| 登記事項証明書の取得（完了後） | 1,100円～ |
実費
| 実費 登録免許税 | 不動産の評価額×20/1000 |
| 事前調査料 | 不動産1つにつき 332円 |
| 登記完了後の登記事項証明書 | 不動産1つにつき 480円 |
主な例
例1）自宅の土地1つ、建物1つ（土地建物の評価額1,500万円）を夫から妻へ生前贈与する場合。
| 司法書士報酬（税込） | 合計63,800円 （内訳） ・所有権移転登記56,100円 ・贈与証書の作成 5,500円 ・インターネット登記情報の閲覧（事前調査） 1,100円 ・登記事項証明書の取得（完了後）1,100円 |
| 実費 （ご自分で登記してもかかります） | 合計301,824円 （内訳） ・登録免許税 300,000円 ・贈与証書貼付印紙200円 ・事前調査料 664円 ・登記事項証明書 960円 |
| 合計 | 上記合計365,624円 |
遺言書作成
自筆証書遺言の作成、公正証書遺言の作成についてご相談や作成サポートを行っております。
公正証書遺言の場合には証人が2名必要ですので当法人で対応致します。
司法書士報酬（税込）
| 司法書士報酬 | 33,000円～ |
遺産承継業務
遺産承継業務とは、被相続人名義のすべての遺産の名義変更や解約手続き業務の総称です。
遺産には不動産以外に、預貯金、株式、投資信託、自動車など様々なものがあります。
相続手続きが複雑でわからない方やお仕事が忙しくて平日の日中に時間が取れない方など、遺産の全部または一部について遺産承継業務をお手伝い致します。
司法書士報酬（税込）
| 司法書士報酬 | 1金融機関につき44,000円～ |
住所・氏名の変更
①引っ越しなどで住所が変わった場合にする不動産の所有者の「住所変更の登記」、
②結婚などで氏名が変わった場合にする不動産の所有者の「氏名変更の登記」が義務化されます。
お手続きはお早めにお済ませください。
司法書士報酬（税込）
| 司法書士報酬 | 11,000円～ （不動産5つまで。6つめ以降は1物件につき1,100円加算） |
| インターネット登記情報の閲覧（事前調査） | 1,100円～ |
| 登記事項証明書の取得（完了後） | 1,100円～ |
実費
| 実費 登録免許税 | 不動産1つにつき 1,000円 |
| 事前調査料 | 不動産1つにつき 332円 |
| 登記完了後の登記事項証明書 | 不動産1つにつき 480円 |
主な例１
例1）自宅の土地1つ、建物1つについて住所変更登記を申請する場合
| 司法書士報酬（税込） | 不動産2つ、登記記録の事前事後調査を含めて 13,200円 |
| 実費 | 登録免許税 2,000円 事前調査料 664円 登記事項証明書 960円 （不要であればかかりません） |
| 合計 | 上記合計16,824円 |
主な例２
例1）自宅マンション（専有部分１つ、土地敷地権が２つの場合←登記簿謄本を見ると敷地権がいくるあるかわかります）について住所変更登記を申請する場合
| 司法書士報酬（税込） | 不動産2つ、登記記録の事前事後調査を含めて 13,200円 |
| 実費 | 登録免許税 3,000円 （敷地権も不動産1個と数えます） 事前調査料 332円 （敷地権分はかかりません） 登記事項証明書 480円 （敷地権分はかかりません） |
| 合計 | 上記合計17,012円 |
STEP1
お問合せ（電話/メール）
お電話もしくはメールでご相談内容の概要をお伺いしたうえで、次回のご相談の予約をお取りします。事務所もしくはお客様のご自宅等への出張相談も承っております。18:00以降の夜間の相談も承っております。
STEP2
面談によるご相談
司法書士がお客様のご相談内容を詳しくお聞きし、手続きの流れ・期間・概算費用についてご案内致します。納得していただけましたら正式にご依頼ください。ご相談は原則無料です。
STEP3
受任・着手・遂行
正式に手続きを受任したら、書類作成に着手します。手続きに必要な書類の収集を代行いたします。司法書士の作成した書類をご確認いただき、お客様よりご署名ご捺印をいただきます。その後、書類を法務局や裁判所に提出します。
STEP3
成果品の受け渡し・費用のお支払・アフターフォロー
手続きが完了したら成果品をお渡しいたします。手続き費用をお支払いいただきましたら完了です。手続き完了後もご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。
